提醒注意 經法院宣告為受監護人之不動產可移轉？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
提醒注意 經法院宣告為受監護人之不動產可移轉？
新聞摘要
  • 提醒注意 經法院宣告為受監護人之不動產可移轉？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾臨櫃詢問，經法院宣告為受監護之人，其名下土地可以移轉嗎？應檢附何種證明文件？
 
高雄稅捐稽徵處表示，民法第1101條第1項及第2項第1款規定，監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。
 
該處進一步說明，依上述規定，經法院裁定為受監護宣告之人，監護人要代理其處分名下土地時，除比照一般買賣規定，檢附買賣契約書影本等資料外，另需再提供經法院裁定許可之證明文件，先至稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報核課土地增值稅後，再至地政機關辦理所有權移轉登記即可。
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