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不動產贈與，未移轉登記前受贈人死亡，不得由贈與人單方申請撤銷契稅申報
新聞摘要
  • 不動產贈與，未移轉登記前受贈人死亡，不得由贈與人單方申請撤銷契稅申報
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】張先生將名下一間房屋贈與王小姐，未料在辦理移轉登記前，王小姐不幸意外死亡，來電詢問如何撤銷契稅申報。
 
稅捐機關表示，房屋贈與在未辦竣移轉登記前受贈人死亡，贈與人不可以單方申請撤銷贈與契稅申報。
 
稅捐機關進一步說明，依民法第420條及1148條之規定，贈與之撤銷權，因受贈人之死亡而消滅；又繼承人自繼承開始，承受被繼承人財產上之一切權利義務。因此贈與人在受贈人死亡後，不可以單方面撤銷契稅申報，而且受贈人之繼承人有請求該贈與房屋辦理移轉登記的權利。所以如果要撤銷房屋贈與，須由贈與人及受贈人之繼承人雙方合意，共同申請撤銷贈與契稅申報。
 
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