【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府法務局消保官及地政局2016年12月15日聯合召開記者會，公布2016年度截至11月止地政士業務檢查執行情形，共檢查196位地政士，檢查結果共10人次不合規定、不合格比例為5.1％、違規件數14件，除6件限期改正外，餘均輔導改善完成。另除上述地政士一般業務檢查外，尚有實價登錄申報不合格，計有24件遭裁罰，裁罰總金額為新台幣72萬5,000元整，實價登錄申報不實及逾期申報僅不到0.1％，實價登錄申報合格率達99.9％。
 
台北市地政局表示，台北市開業地政士人數有1,696人，為全台之冠，地政士業務檢查以檢舉通報案件為優先，另按12個行政區進行隨機抽檢。為積極輔導地政士，增進不動產交易安全、保障人民財產權益，台北市訂有「台北市政府地政士業務檢查作業要點」，並據以辦理實地查核。地政局並表示於處理消費爭議過程中，亦同時就地政士於執行業務中是否違反地政士相關法令一併處理，除依程序請地政士提出相關說明外，必要時進行業務檢查。
 
另關於地政士實價登錄義務部分，依地政士法第26條之1規定，地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。若屆期未申報，處3萬元以上15萬元以下罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，應按次處罰。地政局進一步說明，經統計2016年1至11月實價登錄申報共計25,911件，其中申報不實裁罰計12件，裁罰金額共35萬5,000元；逾期申報裁罰計12件，裁罰金額共37萬元。
 
法務局何修蘭主任消保官說明2016年度截至11月底，共計有3件關於地政士業務之消費爭議，且多為民眾申訴地政士收費不合理。依地政士法規定，地政士應將受託收取費用之標準於事務所適當處所標明，其收取之委託費用，均應交付收據。因此民眾委託地政士辦理案件前，應先了解其收費標準及索取收據，以減少消費爭議。
 
何修蘭主任消保官最後提醒民眾，為保障自身權益，避免受騙，在委託選任地政士進行不動產交易時，最好先上「內政部不動產資訊平台」(網址為http://pip.moi.gov.tw/V2/Default.aspx)查明是否為合法地政士。同時，地政士受託業務時，應揭示收費明細及標準，並且在民眾交付權狀、身分證明文件影本、印鑑證明或委辦費用時，地政士依規定應主動掣給收據，確保雙方權益。消費者如有任何消費上之爭議，可撥打全國消費者服務專線「1950」，提供相關消費諮詢及協助申訴，以維護消費者權益。

地政士業務檢查執行情形.pdf

實價登錄申報不合格.pdf