【MyGoNews方暮晨/綜合報導】地方稅捐機關提醒，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者，可按自住之住家用房屋稅率(1.2％)課徵房屋稅：
 
1.房屋無出租使用。
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
 
地方稅捐機關進一步提醒，房屋稅是依實際使用情形按月計課，也就是自移轉(如買賣、贈與、繼承或新建等方式)取得日起即開始課徵房屋稅，而非比照地價稅是以8月31日為納稅義務基準日，如新取得房屋符合上述自住房屋3要件者，請依房屋稅條例第7條規定，及時向房屋所在地稅捐稽徵機關提出申請，經稽徵機關審核通過後，始可適用自住之住家用稅率(1.2％)課徵房屋稅。
 
地方稅捐機關表示，以桃園市為例，2016年期起其他供住家用(即非自住之住家用)房屋稅率為2.4％，為自住之住家用稅率2倍之多，因此新移轉取得或新建房屋如符合自住使用認定要件者，請及時提出申請及早享有自用房屋稅率，以維護您自身租稅權益，民眾申請審核通過後，日後未變更其他用途，即可不必再提出申請。