土地徵收補償已變革，與公告土地現值無關 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
土地徵收補償已變革，與公告土地現值無關
新聞摘要
  • 土地徵收補償已變革，與公告土地現值無關
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2016年公告土地現值已於1月1日公告，目前公告土地現值法定用途僅作為計徵土地增值稅之依據，而土地徵收補償價額已非過去以公告現值加成計算，而是按照徵收當期之市價補償其地價，因此，民眾所持有土地位屬道路、公園等公共設施用地，無須疑慮公告土地現值變動。
 
樹林地政事務所表示自2016年公告土地現值公告後，偶有民眾致電詢問公告土地現值與徵收補償是否相關，該所重申自2012年9月1日起土地徵收改採市價補償，市價指市場正常交易價格。而在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
 
樹林地所鄭貴春主任進一步表示，公告土地現值為核課土地增值稅之標準，已非過去徵收補償費的依據，所以民眾持有公共設施用地或其他可能被徵收的土地，無論公告現值如何變動都不需要緊張，要等到徵收當期，經地價評議委員會評定之市價，才是徵收之價格。
 
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