【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年12月全台六大直轄市的建物買賣移轉棟數達36,433棟，較11月暴增100.9％，整整多了1倍，較2014年同期也激增56.4％。在年終爆量激勵下，全台2015年建物交易量可望突破27萬僵局，站穩28萬大關，甚至挑戰29萬，但仍是14年以來新低。
 
瑞普萊坊市場研究部表示，雖然房市買氣凍結已久，但2016年1月1號房地合一稅上路，想適用房地分離舊制的買方，勢必搶搭趕在2015年年底前最後一班輕稅列車，因此引爆交易、交屋潮，台中、台南、高雄甚至出現單月表現為歷史同期新高紀錄的奇特現象。
 
近期主管機關對房市管制措施已出現轉折，瑞普萊坊市場研究部認為，低利、融資鬆綁等利多雖然難再帶動房市再出現價量的激情表現，但市場回歸價格機能，對於自住剛性需求、置產買方進場，都有正面幫助。進一步推論，只要市場氣氛逐漸康復，買氣稍有回籠，將能帶動市場價格往合理的區間修正，房市頂多軟著陸，無須過度恐慌或期待。
 
另外，台北市最新的公告地價調幅已公告，其中大安區、松山區的調幅最大，都超過35％，與3年前的5％調幅相比，差距甚大，連最低的文山區也大調22.38％。展望2016年的房市，瑞普萊坊市場研究部認為地價稅普遍上調3成，而漲價有限的微利時代，投資置產除了要看價格、稀有性、市場供需之外，持有負擔以及穩定的收益能力，將成為買方必修的課題。