新聞摘要
- 柬埔寨新屋供應年增15％，房市蓬勃發展
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據柬埔寨當地華文報紙柬華日報的報導指出，隨著柬埔寨(1)政治安定、(2)社會穩定、(3)經濟發展、(4)國人收入水平持續增高，這4大發展條件，帶動柬埔寨每年新住屋供應量保持著15％的年增長率。引用當地「文那房地產公司」的調查報告，截至2014年，柬埔寨住宅區開發公司統計達74個(其中來自於台灣的建商就多達十餘家)，到了2015年第3季為止，已經增至110個住宅區開發項目，進行中的住宅區開發項目共有151個項目。天下雜誌就曾經在2015年9月的專題報導中寫道：「《天下》採訪團隊實際到金邊，發現這座城市就是塊大工地。」顯見當地房地產發展的蓬勃與熱絡。
財團在柬埔寨重大投資，帶動房市穩健發展
柬埔寨整體房地產市場受到政治安定、社會穩定、經濟增長等利多條件帶動，吸引國際財團進駐這個市場，包括韓國富榮(Booyoung)集團11億美元、2.7平方公里的造鎮計劃，以及剛落成的日本永旺(Aeon Mall)購物中心，全都進駐柬埔寨。根據不動產致富法則觀察，當有大型房地產財團齊聚一個區域的時候，代表這個區域的未來發展價值，必然值得期待；因為財團手下擁有最專精的市場趨勢分析團隊，做出最精準判斷後，財團積極出手在柬埔寨金邊市進行重大投資，帶動房地產穩健發展。
金融機構低利息貸款，支撐柬埔寨房市上揚
另一個重要的利多支撐房地產上揚的條件，則是金融機構提供的低利息貸款，或者住宅區開發商提供的分期付款服務，這也是帶動柬埔寨住屋供應量保持增長的局勢。根據柬埔寨國家中央銀行的報告顯示，在柬埔寨銀行單位提供的貸款總額中，針對房地產業的貸款佔了總貸款總額的19％左右。
和新建設「THE VIEW」受到當地、海外買家注意
「文那房地產公司」的調查報告說，2015年以來，柬埔寨新住屋的供應量，估計在4.1萬4.2萬戶之間。根據該項調查報告指稱，在柬埔寨住屋市場裡，最受到歡迎的產品就是「排屋」，也就是台灣人慣稱的「透天厝」，產品價格是從4.4-19萬美元之間(相當於新台幣145-625萬元)。至於別墅類似的住宅區也深受高收入群眾的歡迎，價格是從6萬到100萬美元(相當於新台幣197-3300萬元)不等，甚至更高。
調查報告還指出，在柬埔寨首都金邊市住宅區開發集中在森速區(約有46個住宅區開發項目)、雷西郊區(26個項目)、菩森芷區(22個項目)。知名的住宅區開發商如炳發住宅區開發公司、新世界等，而台灣的和新建設‧禮富開發在金邊市推出的「THE VIEW」也受到當地以及海外買家的注意。
「THE VIEW」位於BKK1使館特區，是最受矚目地段
和新建設‧禮富開發的「THE VIEW」建案，規劃為高層的住宅大樓，超低21.48％公設比，讓居住空間誠實放大，公共設施包括接待大堂、會客大廳、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ、多功能宴會廳、健身房、三溫暖，在台灣豪宅的規劃，「THE VIEW」都列為標準配備。
「THE VIEW」建案位於柬埔寨首都金邊市BKK1使館特區，緊鄰皇宮區，可想而知BKK1使館特區地理位置有多重要了。各國大使館與重要機關行政中心也都在此區，所以稱BKK1為使館特區。餐廳、銀行、辦公大樓、商務旅館、購物中心，形成金邊最繁榮富麗的地段。投資金邊，最火熱的地段，當然首選BKK1大使館特區「THE VIEW」！
財團在柬埔寨重大投資，帶動房市穩健發展
柬埔寨整體房地產市場受到政治安定、社會穩定、經濟增長等利多條件帶動，吸引國際財團進駐這個市場
金融機構低利息貸款，支撐柬埔寨房市上揚
另一個重要的利多支撐房地產上揚的條件，則是金融機構提供的低利息貸款，或者住宅區開發商提供的分期付款服務，這也是帶動柬埔寨住屋供應量保持增長的局勢。根據柬埔寨國家中央銀行的報告顯示，在柬埔寨銀行單位提供的貸款總額中，針對房地產業的貸款佔了總貸款總額的19％左右。
和新建設「THE VIEW」受到當地、海外買家注意
台灣的和新建設‧禮富開發在金邊市推出的「THE VIEW」也受到當地以及海外買家的注意
調查報告還指出，在柬埔寨首都金邊市住宅區開發集中在森速區(約有46個住宅區開發項目)、雷西郊區(26個項目)、菩森芷區(22個項目)。知名的住宅區開發商如炳發住宅區開發公司、新世界等，而台灣的和新建設‧禮富開發在金邊市推出的「THE VIEW」也受到當地以及海外買家的注意。
「THE VIEW」位於BKK1使館特區，是最受矚目地段
「THE VIEW」公共設施包括接待大堂、會客大廳、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空BBQ、多功能宴會廳、健身房、三溫暖，在台灣豪宅的規劃，「THE VIEW」都列為標準配備。
「THE VIEW」建案位於柬埔寨首都金邊市BKK1使館特區，緊鄰皇宮區，可想而知BKK1使館特區地理位置有多重要了。各國大使館與重要機關行政中心也都在此區，所以稱BKK1為使館特區。餐廳、銀行、辦公大樓、商務旅館、購物中心，形成金邊最繁榮富麗的地段。投資金邊，最火熱的地段，當然首選BKK1大使館特區「THE VIEW」！
