【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】亞太崛起，海外房產投資熱！自2000年起，台灣經濟成長動能逐漸衰弱，中經院預估2016年經濟成長率僅2.26％，投資者紛紛將眼光投向更具獲利空間的海外不動產市場。
 
近年來亞太區域經濟整合快速發展，其中RCEP(區域全面經濟夥伴協定)未來將主導亞太經貿活動，成員國走向經濟一體化，倍受全球關注。21世紀不動產董事長王福漲表示，RCEP是台灣最重要的貿易夥伴，台灣必須儘速全力推動融入這波亞太經濟整合態勢之中，與東協接軌。
 
21世紀不動產決心打響亞太東協盃，提供給消費者更多的海外置產選擇，但海外置產眉角多，為保障客戶投資權益，21世紀不動產總部在銷售海外建案前，都將嚴格進行「12項評鑑」審視，包含建商實力、建商實績、合法建案、交易安全、建案地段、流程透明、售價統一、不轉紅單、售後服務、建案產權、在地據點、工程付款，層層審視，使消費者海外投資更具保障。
 
而柬埔寨作為東協成員國內經濟最自由的國家，已經維持超過20年民主共和制度，政局穩定，經濟成長率平均年達7％，歡迎外資注入、無外匯管制、無出資比例限制、無資本利得稅，且美元在地流通，省去匯損風險，世界銀行更預估，2030年柬埔寨將晉升為中高收入的國家，使當地房地產市場以基期低、投報高等特質迅速崛起，首都金邊市區容貌正在改變，高樓一棟棟拔地而起，投資者紛紛注入。
 
21世紀不動產自2014年於柬埔寨成立總部，目前已於首都金邊市開設20間加盟店，而第21間加盟店「21世紀不動產柬埔寨Regent加盟店－泛太國際資產中心」將於12月21日正式開幕，由台灣21世紀不動產新竹三民加盟店店東葉丞書領軍設立，也是當地唯一一間台灣人在柬埔寨經營的加盟店。
 
談到為何選擇柬埔寨設點加盟，在台灣已有20多年房仲經驗的葉丞書指出，一路走來，始終秉持著『如果要飛得高，就該把地平線忘掉』的信念。他解釋，新竹雖屬非都會區，但民眾對海外不動產的需求已超乎想像，奠定了他進一步深耕柬埔寨的決心，2015年底東協經濟共同體將成立，將會成為暨歐盟之後，全球最大的單一市場，這也代表著東協的經濟實力不容忽視，將成為未來的投資趨勢，進而選定了東協投資熱國柬埔寨做為服務台灣客戶海外置產的據點。
 
2017年起，金邊新建案即將陸續完工交屋，未來業者不僅要在前端「銷售」服務，最重要的還是末端的「售後服務」與「出場機制」。現階段許多同業皆以「一條龍服務」、「保證出場機制」為行銷宣傳口號，但真正在金邊設立物業管理或是仲介公司的業者卻寥寥無幾，讓「一條龍服務」成為名副其實的口號。
 
未來「21世紀不動產柬埔寨Regent加盟店－泛太國際資產中心」將會複製台灣仲介成功的經營模式，落實在柬埔寨的服務據點，提供客戶後續一條龍專屬服務，率先佈局迎接未來金邊龐大的物業管理物件與中古屋交易市場，成為柬埔寨唯一房仲品牌、唯一台灣人在地深耕經營之服務據點，提供給消費者零時差、最精準、最安全的市場投資訊息，並鼓勵更多有志的店東一同前往柬埔寨拓點，獲取海外新商機。