【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據各直轄市地政局數據顯示，2015年8月建物買賣移轉棟數台北市1,945棟、新北市3,748棟、桃園市2,550棟、台中市2,962棟、台南市1,450棟及高雄市2,515棟，六都交易量相較於上個月及去年同期均呈現下滑現象，且罕見在2015年農曆春節以外出現的最低成交量，其中雙北市、桃園市、高雄市創下官方統計數據1999年以來同期新低紀錄！尤其桃園市及台中市月減率為19.2％-20.2％，下滑幅度最大。而7月全台建物買賣移轉棟數為24,458棟，較6月微增1.3％。
 
台北市交易量為1,945棟，月減率11.9％，年減率為15.7％，交易熱區依序為內湖區353棟、文山區238棟、中山區212棟；新北市交易量為3,748棟，月減率15.4％，年減率為24.1％，交易熱區為：汐止區413棟、新莊區409棟、淡水區396棟，全國不動產企研室主任張瀞勻指出，目前雙北市交易多為自住客群，但近期經濟轉弱、無薪假再起、甚至爆發裁員潮，看衰後市，購屋意願下滑。
 
而桃園市交易量為2,550棟，月減率20.2％，年減率為18.4％，前三名由桃園區558棟、中壢區482棟、平鎮區338棟拿下，全國不動產經理許智堯分析，雖然日前央行鬆綁選擇性信用管制，但由於整體景氣脆弱，加上桃園市房價相對雙北市平價，房價修正幅度有限，且買方認為價格仍有下修空間，對降價無感，因此造成交速度趨緩！
 
台中市交易量為2,962棟，月減率19.2％，年減率23.3％，全國不動產執行副總經理林泇廷指出，政策因素及經濟因素牽引之下使得觀望氣氛濃厚，加上投資客退場，房價僅由自住客撐盤，支撐力道不足，呈現盤整趨勢，使得交易量滑落！
 
至於台南市交易量為1,450棟，月減14.1％，年減率為7.9％，前三名由永康區253棟、東區146棟、北區136棟拿下。高雄市交易量為2,515棟，月減率17.2％，年減率為9.3％，前三名由三民區327棟、鳳山區297棟、楠梓區279棟拿下，林泇廷也指出，南部地區對民俗月敏感程度遠高於北部，因此農曆七月交易清淡，即使有買方有意購屋，也會考慮賣方降價幅度，因而轉為觀望態度！
 
張瀞勻分析，近期台灣經濟表現不佳，GDP陷入保1攻防戰，況且又面臨全球股災，部分購屋族股市及房市資金連動，進而影響購屋意願，加上有房市管制政策，民眾因為觀望而延後購屋決策，今年全年交易量恐怕將創下2001年以來新低紀錄！張瀞勻也建議，現在房市為買方市場，敢在行情範圍內出價就有機會成交，有自住換屋的民眾應危機入市，以圓成家美夢！