【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】在政府管制房市及持有稅成本提高之下，國人購屋坪數越來越小！全國不動產企研室觀察內政部建物買賣移轉統計資料，發現和10年前相比，全台平均購屋坪數減少6.4坪，而六都除了台南市以外，雙北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市購屋坪數減少4.8坪~21.4坪，尤其首善之都的台北市購屋坪數下滑最多，近10年減幅達47％！
 
根據內政部統計資料，2014年台北市平均購屋坪數為24.3坪、新北市為28.4坪、桃園市為33.1坪、台中市約37坪、台南市為43.6坪，而高雄市則是35.6坪，與2005年相比，台北市購屋坪數減少了21.4坪，下滑47％；新北市萎縮5.9坪，減幅為17％；桃園市、台中市及高雄市購屋坪數也分別縮減24％、11％、26％，只有台南市微幅增加6％。
 
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，購屋面積減少除了與房價息息相關，政策導向也是一大關鍵！近年來，央行陸續祭出四波打房措施，北台灣地區列入選擇性信用管制區，加上銀行放款趨嚴，且中央政府及地方政府針對高總價產品積極加稅、查稅，使得資金流向小坪數產品，雙北市及桃園市平均購屋坪數萎縮，口袋不深的自住首購族、長期置產客只能越買越小！
 
而北台灣以外的地區則仍擁有一定水準的居住品質，台中市、台南市及高雄市購屋坪數平均在35坪以上，約3-4房產品，其中台南市和2005年相比，甚至小幅增加。全國不動產執行副總經理林泇廷指出，由於中南部大多習慣二代或三代同堂，購屋會規劃孝親房，加上房價親民，可購買坪數較大！不過張瀞勻也指出，內政部建物買賣移轉統計資料包含成屋、廠辦、農舍及車位等等，其中車位產品因坪數較小，推估可能因此拉低平均購屋坪數！