兩屋合併或打通仍可適用一生一屋稅率課徵土增稅！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
兩屋合併或打通仍可適用一生一屋稅率課徵土增稅！
新聞摘要
  • 兩屋合併或打通仍可適用一生一屋稅率課徵土增稅！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，土地所有權人已適用過一生一次自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權人與其配偶及未成年子女，其出售時無該自用住宅以外之房屋，且符合土地稅法第34條第5項規定者，可申請適用一生一屋之自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該局說明，土地稅法第34條第5項第2款所稱「無該自用住宅以外之房屋」，係指只擁有一處房地而言，若擁有多處房地者，尚無上開規定之適用，惟考量自用住宅實際使用情況，若同一土地所有權人地上毗鄰分編門牌之兩屋合併或打通使用，則認定符合所稱無自用住宅以外之房屋，准合併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅。
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