【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】目前房價呈現修正態勢，什麼總價的產品，相對保值性較佳？永慶指數統計發現，Q2七都住宅交易，中低總價產品買氣最佳、保值性最高，北市以總價1000-2000萬佔比最高、新北逾9成購買總價2000萬內，至於桃園、新竹、台中、台南、高雄，則約有7-9成買方，購屋總價落在1000萬內。
 
分析2015年Q2永慶集團住宅成交資料可發現，七都中均以中低總價產品買氣最好、保值性最佳，北市以購買1000-2000萬的產品佔41.8％比重最高、新北有高達48％購買1000萬內、42.8％購買1000-2000萬產品，至於桃園、新竹、台中、台南、高雄的買方，主力購屋總價都落在1000萬內，比重高達71.9％-91.9％不等。
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府調控房市，除了銀行緊縮放貸外，房產持有與交易稅賦也紛紛調升，造成房市交易量大幅萎縮，尤其，高總價豪宅以所受影響最大。以2015年Q2七都總價5000萬以上的住宅交易佔比來看，北市僅5.7％、其餘都會區連1％都不到，可見一斑。
 
黃舒衛指出，目前市場以可貸款成數較高的中低總價自住產品需求最高，保值性也相對較佳。對於，有意購屋的民眾，建議應加快看屋速度，趕在2015年底前購屋，將可享有2016年房地合一稅上路前，最後房地分離課稅的機會，並且，可挑選公寓、透天等節稅效果佳的產品入手，不僅相對保值，更可產生極佳的節稅效果。