新聞摘要
- 頂埔通車在即，土城房市利多，住宅大樓站穩三字頭，土城站漲8.5％
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】土城頂埔站為捷運板南線的延伸，預2015年7月即可完成通車，未來從頂埔站到台北車站只要30分鐘，提升土城交通便捷性，而周邊的房價在通車前夕也站上3字頭，預期通車後，頂埔站周邊的房價亦會跟著水漲船高。
台灣房屋智庫根據內政部不動產實價資訊，統計土城四個捷運站住宅大樓的行情，四站皆漲，其中土城站和永寧站，2015年第一季和2014年第一季相比，有8％以上的漲幅，而即將通車的頂埔站2014年第四季住宅大樓均價每坪29.5萬元，而2015年第一季時漲2％，每坪30.1萬元，惟與同期土城區的住宅大樓均價每坪34.5萬元相較，房價便宜12.7％，是為板南線沿線較平價的區段。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，2015年雙北房市許多區域出現盤整，土城近期新推案預售屋行情也有下修趨勢，不過捷運站周邊的住宅市場均價相較其他區域則仍明顯抗跌，亦有漲幅，顯見捷運話題仍是房市靈丹。頂埔站位在土城區中央路四段，雖為板南線的末端站，不過未來亦將連接三鶯線，成為雙捷運交會處；再加上此站周邊多工業用地，目前已有鴻海及正崴等大型企業進駐，為本區帶來大量就業機會，房市深具潛力。
台灣房屋土城學府特許加盟店副理林易潔表示，永寧站周邊車流量較大，住宅量少，而頂埔站周邊，生活機能雖未至臻完善，但基本生活的便利性仍佳，且頂埔站通車在即，其房價有補漲的機會。頂埔站周邊中古電梯大樓，目前單價約每坪33萬元至35萬元；2016年預計完工的預售案「國美A1」開價已站上4字頭。本區未來除頂埔站的通車外，附近有頂埔重劃區及三民路與中央路四段間的都市更新開發案等，極具自住的前景。
本區早期區域多工業用地，周邊多工廠，但捷運啟用後人潮進駐，商圈快速發展，使生活機能亦越來越好。目前頂埔站附近，單價仍多在2或3字頭，較土城區的其他捷運站周邊，如海山站、土城站或永寧站等，房價相對較親民，中古物件的總價約一千萬，對於首購族而言，頂埔站房價魅力十足。
台灣房屋智庫根據內政部不動產實價資訊，統計土城四個捷運站住宅大樓的行情，四站皆漲，其中土城站和永寧站，2015年第一季和2014年第一季相比，有8％以上的漲幅，而即將通車的頂埔站2014年第四季住宅大樓均價每坪29.5萬元，而2015年第一季時漲2％，每坪30.1萬元，惟與同期土城區的住宅大樓均價每坪34.5萬元相較，房價便宜12.7％，是為板南線沿線較平價的區段。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，2015年雙北房市許多區域出現盤整，土城近期新推案預售屋行情也有下修趨勢，不過捷運站周邊的住宅市場均價相較其他區域則仍明顯抗跌，亦有漲幅，顯見捷運話題仍是房市靈丹。頂埔站位在土城區中央路四段，雖為板南線的末端站，不過未來亦將連接三鶯線，成為雙捷運交會處；再加上此站周邊多工業用地，目前已有鴻海及正崴等大型企業進駐，為本區帶來大量就業機會，房市深具潛力。
台灣房屋土城學府特許加盟店副理林易潔表示，永寧站周邊車流量較大，住宅量少，而頂埔站周邊，生活機能雖未至臻完善，但基本生活的便利性仍佳，且頂埔站通車在即，其房價有補漲的機會。頂埔站周邊中古電梯大樓，目前單價約每坪33萬元至35萬元；2016年預計完工的預售案「國美A1」開價已站上4字頭。本區未來除頂埔站的通車外，附近有頂埔重劃區及三民路與中央路四段間的都市更新開發案等，極具自住的前景。
本區早期區域多工業用地，周邊多工廠，但捷運啟用後人潮進駐，商圈快速發展，使生活機能亦越來越好。目前頂埔站附近，單價仍多在2或3字頭，較土城區的其他捷運站周邊，如海山站、土城站或永寧站等，房價相對較親民，中古物件的總價約一千萬，對於首購族而言，頂埔站房價魅力十足。
