全台自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔35％，六都中最高 MyGoNews房地產新聞 趨勢報導
全台自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔35％，六都中最高
新聞摘要
  • 全台自住需求逼近七成，桃園市投資保值需求佔35％，六都中最高
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】永慶房產趨勢前瞻報告調查指出，2015Q2在購屋動機方面，全台自住需求從2014年同期的63％提升到69％，其中新北市、高雄市自住需求均為74％為六都最高，另外，台北市、高雄市自住需求成長均為8％，剛性需求回籠力道穩健。
 
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，新北市受惠於工商機能成熟、交通建設題材發酵、幅員廣大、產品選擇多元，自住需求穩定。而台北市因房價高，首購進場門檻最高，因此比例最低，但換屋需求高達40％為六都之首。首購部分則以高雄市的44％奪冠。
 
另外，桃園市的投資保值為35％，佔比不僅超過首購的30％及換屋的32％，更是六都中最高。黃舒衛指出桃園市房價基期相對雙北低，加上機場捷運線確定將於2015年通車，以及有航空城計畫，雖近期市況轉冷，但仍有不少投資保值買盤關注，因此投資需求佔比仍相當高。
 
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