搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」
新聞摘要
  • 搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有候選人在電視節目指出要以抵費地向銀行貸款100億元，台中市政府地政局特別說明，依照平均地權條例及市地重劃實施辦法之規定，抵費地應公開標售，所得價款除抵付重劃負擔總費用外，剩餘留供重劃區內增加建設、管理、維護之費用，及撥充實施平均地權基金，拿抵費地貸款作為其他用途，不僅違法而且不合情理。
 
台中市地政長曾國鈞說，抵費地是屬於重劃區全部地主所有，應該用於區內的建設，如撥充平均地權基金，其用途也應該用於其他重劃區的建設，因為每一個重劃區都提供不少的公共設施及用地，節省政府龐大的建設經費。
 
如七期市地重劃除取得177公頃的公共設施用地及55億的開發費用，節省政府約1700億元的建設費用外，並創造了300多億元的盈餘款，市府以這些盈餘款興建市政大樓、國家歌劇院、圓滿劇場、學校、公園等建設，均讓地主受益，如將抵費地盈餘款300多億元移作他用，勢必損及七期地主的權益。
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