新聞摘要
- 9月買賣移轉，全台交易量進入冷靜期，台中市月減7.7％、年減19.2％
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】台中地政局2014年10月2日9月建物買賣移轉棟數，相較於8月份，台中市減少298棟減幅7.7％，最賣座行政區依序是西屯、北屯和太平區，與上月如出一轍。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，整體觀察9月份除高雄之外的五都移轉表現，台北市月增8.5％、年減20.3％；新北市月減2.8％、年減23.8％；桃園月增7.9％、年減23.1％；台中月減7.7％、年減19.2％；台南月減1.8％、年減2.7％。
全台整體表現都偏冷，顯示截至9月上旬為止，房市交易量仍然受到濃厚的觀望氛圍主導，除了部分推案熱區有交屋潮拉高移轉量，中古市場表現普遍保守，未來由於稅務政策和利率環境都有可能趨於嚴厲，預測短期內交易量難有大幅回升，但若因此能夠緩和高房價區的漲幅，對於房市加溫未嘗不是一線轉機。
台中移轉表現部分，張旭嵐指出，台中市交易量近幾個月來都以西屯和北屯領軍，加上2014年第3季新建案交屋頻繁的太平區，各自穩坐前三名。主要原因在於西屯腹地廣大，區域發展也很早，商圈成熟，加上近兩年中軟園區有許多建商進駐，無論新成屋或中古屋都有基本買盤支撐。北屯和太平則都是由「新興重劃區」和「房價低基期」兩大原因帶動的新交易熱區，無論生活機能或房價方面未來都還有成長空間，是台中購屋的入門首選。
全台整體表現都偏冷，顯示截至9月上旬為止，房市交易量仍然受到濃厚的觀望氛圍主導，除了部分推案熱區有交屋潮拉高移轉量，中古市場表現普遍保守，未來由於稅務政策和利率環境都有可能趨於嚴厲，預測短期內交易量難有大幅回升，但若因此能夠緩和高房價區的漲幅，對於房市加溫未嘗不是一線轉機。
台中移轉表現部分，張旭嵐指出，台中市交易量近幾個月來都以西屯和北屯領軍，加上2014年第3季新建案交屋頻繁的太平區，各自穩坐前三名。主要原因在於西屯腹地廣大，區域發展也很早，商圈成熟，加上近兩年中軟園區有許多建商進駐，無論新成屋或中古屋都有基本買盤支撐。北屯和太平則都是由「新興重劃區」和「房價低基期」兩大原因帶動的新交易熱區，無論生活機能或房價方面未來都還有成長空間，是台中購屋的入門首選。
