新聞摘要
- 台南市「林語堂11」建案廣告不實！處10萬罰鍰
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會) 2014年9月10日第1192次委員會議通過，尚欣建設股份有限公司(下稱尚欣公司)銷售「林語堂11」建案廣告，將1F、2F、3F、4F之停車空間、陽台標示為臥室等室內空間，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣10萬元罰鍰。
公平會表示，尚欣公司銷售「林語堂11」建案廣告，將1F、2F、3F、4F之停車空間、陽台標示為臥室等室內空間，但據台南市政府表示，廣告之室內傢俱配置圖，將1~4樓之停車空間、陽台作為臥室等室內空間之使用，該圖示已涉建築法第73條第2項規定「停車空間及其他原核定使用不合之變更」，可依建築法第91條規定處罰。
且「林語堂11」之實際建成容積率幾達100％，已無法再申請變更。故廣告之「傢俱配置參考圖」將1F、2F、3F、4F之停車空間、陽台標示為臥室等室內空間，除與原核准平面圖不符，亦足以使消費者誤認該等位置為合法之室內空間，可比照規劃使用，其表示內容與實際之差異，有引起一般消費大眾錯誤認知或決定之虞。故本案廣告為虛偽不實或引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。
公平會表示，尚欣公司銷售「林語堂11」建案廣告，將1F、2F、3F、4F之停車空間、陽台標示為臥室等室內空間，但據台南市政府表示，廣告之室內傢俱配置圖，將1~4樓之停車空間、陽台作為臥室等室內空間之使用，該圖示已涉建築法第73條第2項規定「停車空間及其他原核定使用不合之變更」，可依建築法第91條規定處罰。
且「林語堂11」之實際建成容積率幾達100％，已無法再申請變更。故廣告之「傢俱配置參考圖」將1F、2F、3F、4F之停車空間、陽台標示為臥室等室內空間，除與原核准平面圖不符，亦足以使消費者誤認該等位置為合法之室內空間，可比照規劃使用，其表示內容與實際之差異，有引起一般消費大眾錯誤認知或決定之虞。故本案廣告為虛偽不實或引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定。
