新聞摘要
- 2014想購屋，挑對重點區域，錢進房市
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列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年來到最後一天，回顧整年房市，面對奢侈稅微調、實價登錄上路滿一年、央行升息預警、美國QE暫緩退場等多空交戰發生，網路持續發酵，各類型影響消費者對房價看法的資訊。好房網於2013/12/9~2013/12/29，由好房網網友票選2013年最適合的房市代表字，回收有效問卷數為794份，本次受訪民眾年齡以23~45歲佔比74％為主，全體受訪者中近67％近期有購屋需求。根據調查顯示，好房網網友票選，2013年最適合今年的房市代表字，由｢貴｣字獨占鰲頭，拿下近30％票數，其次為｢瞎｣字，房市又「貴」又「瞎」，可見目前有購屋需求民眾對房價現況的看法都傾向『高不可攀』，而新的一年，有購屋計畫的民眾更要精打細算、多加比較，才能買到心目中的好房。
本次網路票選民眾，以雙北市來源佔比57％居冠，桃園15％第二，而現今雙北市房價｢貴｣得誇張，是近年全台民眾的共同心聲，好房網總編輯吳光中表示，主要原因在下半年國內經濟表現不佳、政府查稅轉趨積極，房價也來到相對高檔，加上本次網路調查年齡以23-45歲居多，對購屋需求也以首購佔30％最高的民眾，也反應本次2013年房市代表字選擇，「貴」字為大多數人對目前購屋的看法。
不僅一般預售屋動輒單價百萬，豪宅更從每坪200萬元、250萬元，更傳出中資欲興建一坪400萬豪宅，即便央行介入控管，口袋極深的豪宅客仍一戶接著一戶買，反觀受薪階級受物價飆漲、薪水凍漲所苦，一般上班族根本不敢期望何時能成家立業，隨著營建署公布今年第三季全台房價所得比創下新高，社會M型化狀態已逐漸顯現。
雙北市都會區土地稀少、房價高漲，使得建商及購屋族紛紛將觸角伸往桃園及中南部地區，高於市價的行情大量搶購土地、新屋或中古屋，當地民眾抱怨，台北市投資客用｢天龍人｣的眼光到桃園置產，加上以交通利多炒作，連帶當地自住房市價格也受到影響，真是太「瞎」了。
即便房價居高不下，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，根據最新「永慶房產趨勢前瞻報告」結果，自2012總統選後，房地產已連續八季奪下最適宜投資工具第一名寶座，2014有購屋意願的民眾，首選價格較低的中古屋或公寓產品，也可以趁早佈局即將通車的捷運站周邊產品。
本次網路票選民眾，以雙北市來源佔比57％居冠，桃園15％第二，而現今雙北市房價｢貴｣得誇張，是近年全台民眾的共同心聲，好房網總編輯吳光中表示，主要原因在下半年國內經濟表現不佳、政府查稅轉趨積極，房價也來到相對高檔，加上本次網路調查年齡以23-45歲居多，對購屋需求也以首購佔30％最高的民眾，也反應本次2013年房市代表字選擇，「貴」字為大多數人對目前購屋的看法。
雙北市都會區土地稀少、房價高漲，使得建商及購屋族紛紛將觸角伸往桃園及中南部地區，高於市價的行情大量搶購土地、新屋或中古屋，當地民眾抱怨，台北市投資客用｢天龍人｣的眼光到桃園置產，加上以交通利多炒作，連帶當地自住房市價格也受到影響，真是太「瞎」了。
即便房價居高不下，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，根據最新「永慶房產趨勢前瞻報告」結果，自2012總統選後，房地產已連續八季奪下最適宜投資工具第一名寶座，2014有購屋意願的民眾，首選價格較低的中古屋或公寓產品，也可以趁早佈局即將通車的捷運站周邊產品。
