新聞摘要
- 不管看不看得到煙火，都不需要為一年才一次的活動換房子，重要的是，買房不要超過自己的負擔
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】邁入2014年，不管是「小資購屋族」、「成家換屋族」或「投資置產族」，購屋前一定要了解「房貸」，且申請房貸利率及成數，記得要多看多聽多比較，才可以幸福購屋，甜蜜負擔。
台北101大樓煙火表演，不僅是國際觀光景點，每年跨年夜總有不少人頂著寒風拚命卡位，就是希望捕捉美麗時刻，如果不用人擠人在家就能觀賞到美麗煙火，更能為住宅價值加分。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，如果以距離來看，信義計畫區周邊的大樓如市政府捷運站、華納威秀影城、國父紀念館，這些地點視野最佳，只是這些豪宅價格每坪動輒百萬以上，令人望之卻步，其實只要往外圍尋覓，永春站的松山路及後山埤站的中坡南北路，平均房價分別落在57.9萬、56.1萬，等於只要一半的預算就能擁有煙火美景。
劉志雄分析，離開市中心往外走，大直水岸空曠的視野，也是相當好的觀賞地點，如果想要房價更親民的煙火宅，新北市三重區的環河南路、永和區的環河東路、汐止區的大同路一段也是不錯的選擇，平均房價落在26~40.3萬。
劉志雄提醒，民眾購買景觀宅需要注意的是，建物周邊日後是否可能會有新建物產生，而遮蔽對外視野，確保可看到的101大樓或是美麗夜景不會消失，如此景觀宅才會有保值效果。
邁入2014年，不管是「小資購屋族」、「成家換屋族」或「投資置產族」，購屋前一定要了解「房貸」，且申請房貸利率及成數，記得要多看多聽多比較，才可以幸福購屋，甜蜜負擔。
台北101大樓煙火表演，不僅是國際觀光景點，每年跨年夜總有不少人頂著寒風拚命卡位，就是希望捕捉美麗時刻，如果不用人擠人在家就能觀賞到美麗煙火，更能為住宅價值加分。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，如果以距離來看，信義計畫區周邊的大樓如市政府捷運站、華納威秀影城、國父紀念館，這些地點視野最佳，只是這些豪宅價格每坪動輒百萬以上，令人望之卻步，其實只要往外圍尋覓，永春站的松山路及後山埤站的中坡南北路，平均房價分別落在57.9萬、56.1萬，等於只要一半的預算就能擁有煙火美景。
劉志雄提醒，民眾購買景觀宅需要注意的是，建物周邊日後是否可能會有新建物產生，而遮蔽對外視野，確保可看到的101大樓或是美麗夜景不會消失，如此景觀宅才會有保值效果。
邁入2014年，不管是「小資購屋族」、「成家換屋族」或「投資置產族」，購屋前一定要了解「房貸」，且申請房貸利率及成數，記得要多看多聽多比較，才可以幸福購屋，甜蜜負擔。
