新聞摘要
- 台中市12期重劃區 土地一釋出，短短的時間內即造成土地價格上揚的現象！
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】緊鄰中港交流道、與七期新市政中心僅隔一條中港路，與水湳經貿園區幾乎相連，逢甲商圈、新光三越、遠東百貨節次林立，在發展成熟的市中心區段能夠產生約81公頃大面積的純住宅區用地，台中市12期重劃區的情況可謂是少之又少！無怪乎土地一釋出，短短的時間內即造成土地價格上揚的現象！
從未來10年的大格局來看待12期重劃區的發展，台中市都發局表示，市政府對12期重劃區的發展定位在於低碳生態城市，先天擁有筏子溪河川藍帶，而重劃區內各有環保公園及文修公園的綠帶規劃，在居住生態上已擁有低密度的優勢，而市政府也希望在建築法規上鼓勵建商往「綠建築」、「生態建築」角度發展，幾乎可以預期台中市房市的核心將鎖定在12期重劃區。
台北市看內湖、南港，台中則是中科的發展效應，在短短的幾年之內，政府的建設腳步不僅造就產業聚落的蓬勃發展，也帶動區域繁榮，產業發展的硬體設施必定包含交通建設，而產業營運必須仰賴大量的高專業人士，在人力、物力、財力匯聚的條件下，點石成金的傳奇也就應運而生！
特別是攸關一座城市代表的發展計畫，其影響力則是更加深遠！談到城市發展，在台中市就不能不知道水湳經貿園區，被稱為「台灣之眼」的水湳經貿園區佔地254公頃，擁有「四大一特色」的內涵，包括大中央森林公園、大學城、大巨蛋、大經貿展覽館及台灣塔。
未來將於新市政中心成為台中市的二大發展核心，而水湳經貿園區未來的開發願景為低碳生活、數位生活、環境共生為主軸，並以經貿、創研、文化與生態為發展目標，奠定台中市與國際接軌的基石。
而與水湳經貿園區開發關係最密切的就屬於12期重劃區，三高一低的定位發展，包含高綠覆率、高生活機能性、產業高成長性、以及低密度生活區，不僅發展定位明確，也與世界綠能、低碳的趨勢不謀而合，難怪台中市的建築業者以「新豪宅聚落」稱呼12期重劃區。
位於12期重劃區的「久樘香坡」，規劃26層的新古典超高大樓，近1200坪的土地，只用35％來蓋房子，四面皆超過20米以上的棟距，不僅與西大墩公園為鄰，「久樘香坡」本身就是蓋在自家的花園裡，10米高的落羽松、70年的茄苳樹，早在二年前就提前落地生根。「每一吋空間都經過思考」世界生活精品的理念，讓久樘往百年工藝的境界更堅定，客制化的室內訂製工程，「久樘香坡」更接近想要的生活尺度，網羅德國百年工藝Eggersmann廚具、以及Miele1白色家電、大金熱交換機等家居精品，讓回家舒適的感受無所不在！
從未來10年的大格局來看待12期重劃區的發展，台中市都發局表示，市政府對12期重劃區的發展定位在於低碳生態城市，先天擁有筏子溪河川藍帶，而重劃區內各有環保公園及文修公園的綠帶規劃，在居住生態上已擁有低密度的優勢，而市政府也希望在建築法規上鼓勵建商往「綠建築」、「生態建築」角度發展，幾乎可以預期台中市房市的核心將鎖定在12期重劃區。
台北市看內湖、南港，台中則是中科的發展效應，在短短的幾年之內，政府的建設腳步不僅造就產業聚落的蓬勃發展，也帶動區域繁榮，產業發展的硬體設施必定包含交通建設，而產業營運必須仰賴大量的高專業人士，在人力、物力、財力匯聚的條件下，點石成金的傳奇也就應運而生！
特別是攸關一座城市代表的發展計畫，其影響力則是更加深遠！談到城市發展，在台中市就不能不知道水湳經貿園區，被稱為「台灣之眼」的水湳經貿園區佔地254公頃，擁有「四大一特色」的內涵，包括大中央森林公園、大學城、大巨蛋、大經貿展覽館及台灣塔。
未來將於新市政中心成為台中市的二大發展核心，而水湳經貿園區未來的開發願景為低碳生活、數位生活、環境共生為主軸，並以經貿、創研、文化與生態為發展目標，奠定台中市與國際接軌的基石。
而與水湳經貿園區開發關係最密切的就屬於12期重劃區，三高一低的定位發展，包含高綠覆率、高生活機能性、產業高成長性、以及低密度生活區，不僅發展定位明確，也與世界綠能、低碳的趨勢不謀而合，難怪台中市的建築業者以「新豪宅聚落」稱呼12期重劃區。
位於12期重劃區的「久樘香坡」，規劃26層的新古典超高大樓，近1200坪的土地，只用35％來蓋房子，四面皆超過20米以上的棟距，不僅與西大墩公園為鄰，「久樘香坡」本身就是蓋在自家的花園裡，10米高的落羽松、70年的茄苳樹，早在二年前就提前落地生根。「每一吋空間都經過思考」世界生活精品的理念，讓久樘往百年工藝的境界更堅定，客制化的室內訂製工程，「久樘香坡」更接近想要的生活尺度，網羅德國百年工藝Eggersmann廚具、以及Miele1白色家電、大金熱交換機等家居精品，讓回家舒適的感受無所不在！
