新聞摘要
- 底價每坪95萬元至98萬元，開標結果，其中5戶順利標脫，平均每坪單價104萬元。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府捷運工程局標售捷運松山線南京三民站捷運共構宅「藏富」，總共7戶住宅，為64.39坪~74.95坪，房型為4房1廚1廳2衛，標售總底價為6492萬元至7366萬元，底價每坪95萬元至98萬元，今日開標結果，共收到14封標單，其中5戶順利標脫，平均每坪單價104萬元，溢價率8.99%，標脫率71%，堪稱捷運共構宅標售史上最高單價。
永慶資產管理協理黃增福表示，標售「藏富」社區釋出標售戶別為高樓層的14樓，共7戶，其中4戶臨南京東路五段，另外3戶面三民路3巷，最後以面三民路3巷的3戶全數標脫，第2、6標因面南京東路五段，可能受車潮噪音影響，因此無人投標。黃增福說明，開標結果以第4標收到4封標單搶標，且平均得標單價115萬元最高，坐上捷運共構的標售史上最高單價寶座。
黃增福補充，由於松山區算是早期開發地區，生活機能完善，商圈發展也相當成熟，本來新屋供給量就少，加上南京東路又有捷運題材加持，受到市場矚目，一有釋出就相當搶手，而高樓層具備景觀優勢，市場接受度也高，往北可眺望陽明山、往南可遠觀101，都是能順利標脫的主因，而松山線尚未通車，預期增值空間仍可期。
