【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市、新北市、台中市與台南市2013年9月買賣移轉棟數資料出爐，4都之中僅有台北市的買賣移轉動數逆勢成長，月增15%，新北市9月的建物買賣移轉動數減少約1成，新北市、台中市的買賣移轉棟數，都來到近半年以來的低點，從買賣移轉棟數可發現上半年的房市熱度，邁入7、8月後出現略為降溫的跡象。
 
北市9月的買賣移轉棟數為3141棟，比起8月的2734棟增加約15%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市雖然9月買賣移轉棟數月增15%，主要仍是8月的移轉基期太低，實際上北市過去一年平均單月移轉量為3304棟，從此來看9月的北市移轉量並未特別突出。
 
北市9月買賣移轉統計中，以平價區的交易量表現最為亮眼，萬華區移轉量月增87%，研判應是受到新建案交屋影響，另外包括大同、文山、北投區的移轉量，也都較8月有19%以上的增長，現階段台北市的自住購屋區段，仍是房市表現較為穩定的區塊。
 
至於新北市、台中市與台南市，則明顯可以看出房市步入7、8月淡季的跡象，新北市9月買賣移轉棟數為6295棟，交易量略低於過去一年平均的6580棟，台中市表現較為穩定，9月的4409棟仍高於過去一年的單月均量4220棟，至於台南市則表現相對低迷。
 
曾敬德表示，近3年的7~9月受到政策、鬼月等因素影響，單月的買賣移轉棟數波動幅度較大，緊接著房市將邁入第四季的年前購屋旺季，交易熱度有機會緩步回升，不過同時間國內外政經情勢相對上半年緊張許多，對於房市干擾程度後續值得留意。