- 平均7戶底價每坪約95萬元,標售底價大約是實價登錄價格的9成。
根據台北市捷運工程局最新公告,南京東路五段的捷運共構宅「藏富」,將在2013年10月1日開標,總價約為6493~7367萬元,不含車位坪數為64.4~75坪,底價則從每坪94~96萬元不等,標售的戶別都位於14樓,總標售底價金額接近5億元。
另一筆公開標售的「信義18號」,預計9月30日開標,此次共釋出8戶對外公開標售,若扣除車位價格,平均每坪價格約50萬元,總價底價約在2452~3616萬元,由於部分戶別坪數大、總價高,先前標售時未能順利標脫,此次標售是否能受惠於房價維持在高檔而順利標脫,值得觀察。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「藏富」與「信義18號」的標售狀況可視為房市的風向球,尤其目前奢侈稅修正方向未定,標售前若仍未有明確的方向,是否影響買氣值得觀察。