【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市建管處為遏止工業住宅，針對內湖五期重劃區、南港工業區，特別成立專案小組加強巡查領得使照及銷售中之建案。目前查獲10件違規裝修或擅自變更之違規案件，已依法裁罰建商各30萬元。
 
建管處表示，工業區申請之建照案件，起造人除應依規定繳交保證金外，並應於樣品屋、銷售傳單、廣告等明顯處加註建案之土地使用分區，不得有誤導民眾可供作住宅使用之資訊，若有不實廣告惡意欺瞞等行為，經公平交易委員會認定而受處罰，或有敗訴判決確定時，建管處即廢止建造執照。
 
此外，建管處並要求銷售公司於接待中心(樣品屋)設置房屋銷售告示牌，應載明「本建案不得變更供作住宅使用」等訊息，且現場應張貼依法核准之建造執照圖說供購屋民眾參考。類此區域在核發使用執照時，均會加註不得違規變更供作住宅使用，起造人應於管理規約中載明，並於買賣契約中及產權移轉時說明。
 
建管處為遏止建商於領得使用執照後二次施工歪風，凡經查獲建商二次施工變更公設或違規室內裝修者，即祭出建築法重罰建商30萬元，並要求限期6個月內協同管理委員會改善。
 
建管處並研議，若違規建商未依核准圖說恢復原狀，將暫緩公庫撥付公共基金，以確保建築物之相關設施設備能合法使用。建管處特別呼籲建商及市民均應於買賣過程中，詳知相關使用資訊，勿違規觸法、損失權益。
 
建管處9月2日再次巡查內湖五期「維多利亞嘉醴」及南港工業區「鼎峰」、「世界心」等3建案：「維多利亞嘉醴」建案於2013年4月間違規變更公設(將共用廁所改為交誼廳)已開罰30萬元，目前建商刻正施工改善中。「鼎峰」建案亦於5月間違規變更梯廳區劃範圍、拆除共用廁所之牆壁，遭罰30萬元，目前仍在改善期限內，建管處將持續追蹤列管。另南港「世界心」建案將各層共用廁所封閉，建管處已依建築法處罰30萬元並限期改善，後續將持續列管加強查處。