新聞摘要
- 產權移轉尚未辦妥登記前可退還，辦妥移轉登記且屬合意解約則不能退還。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】出售持有期間2年內的房地並已依法繳納特種貨物及勞務稅，但因故欲解除該不動產之買賣契約，如解約原因與時點符合規定，則可申請退還已納的特種貨物及勞務稅款。
財政部南區國稅局表示，所有權人銷售持有2年內的不動產並依法繳納特種貨物及勞務稅，後因故解除契約，可否申請退還已納之特種貨物及勞務稅款，端視契約解除之原因及時點。
若於辦竣產權移轉登記前解除契約者，應予退還；若於辦竣產權移轉登記後，解除買賣契約並取回原銷售之不動產，如屬合意解除者，不予退還；如屬行使法定解除權而解除者，應予退還。
該局特別呼籲民眾，若欲解除前已繳納特種貨物及勞務稅的不動產買賣契約，應審視解除之原因及時點，避免影響自身權益。
