【MygoNews林承志/台北報導】新北市2013年度公告土地現值及公告地價業已報請新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計於2013年1月1日如期公告。經新北市政府地政局統計結果，2013年度公告土地現值較2012年平均上漲約11.24%，公告地價則較2010年平均上漲約10.72%。

2013年公告土地現值作業期間，受全球總體經濟不景氣，以及政府推出奢侈稅及實價登錄政策等影響，致不動產市場交易量略呈現萎縮之情形。但因新北市境內交通建設如捷運機場線、新莊線、蘆洲支線陸續進行及通車，加上台北港特定區、林口產業專用區、新莊知識產業園區等重大開發案持續推動及完成，對於新北市不動產市場具有一定支撐，全市整體地價與去年相較仍呈現上漲情形。若分就各行政區漲跌情形，則以林口、三重及蘆洲上漲幅度較大，分別為15.34%、14.49%及15.11%。

2013年度全市地王，由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓所在第四度蟬聯，2013年公告土地現值為每平方公尺559,000元，換算每坪達184萬餘元，較2012年上漲8.75%；至於最低價土地為烏來區桶后附近之保安保護區，公告土地現值每平方公尺170元，換算每坪地價約562元，較2012年上漲6.25%。

地政局提醒民眾，「公告土地現值」為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅，因目前轄內各宗土地之公告土地現值及公告地價尚在計算中，如需查詢2013年公告土地現值及公告地價，可於2013年1月1日正式公告後，至本市各地政事務所，或連結新北市政府不動產買賣交易服務網查詢。而依規定2013年1月1日公告次日起，將同時受理民眾於公告地價80%至120%限度內申報地價，民眾可至土地所轄各地政事務所進行臨櫃申報，或以自然人憑證於內政部地政司線上申辦系統辦理，如未申報，將以公告地價80%為其申報地價，以作為地價稅核課依據。