【MygoNews林承志/台北報導】台北市地政局公布，2012年9月北市建物買賣移轉棟數共2,796棟，較8月3,317棟，減少521棟，月減幅15.7%。9月台北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由北投區以374棟奪冠，中山區以363棟、內湖區358棟分居2、3名，北市12個行政區除松山區、中正區、南港區、士林區、北投區成長以外，其餘皆呈現下滑狀態。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，9月的買賣移轉棟數，是反映8月至9月上旬的交易熱度，由於適逢農曆7月，所以影響民眾買屋意願，加上實價登錄實施後，買方持續觀望，因此買氣急凍，不過眼看房價未有下跌，美國QE3推出，全球貨幣寬鬆政策依舊，未來房價看漲，因此9月下旬之後看屋人潮逐漸回籠，但買賣雙方對於價格認知過大，所以去化天數明顯拉長，隨著第四季是房市傳統旺季及10月實價登錄數據公布，有效催化買氣持續加溫及去化天數縮短。
    
據北市地政局公佈，9月北市各行政區買賣移轉動能變化，交易量賣座王由北投區以374棟表現最為亮眼，中山區363棟、內湖區358棟分居2、3名。北市12個行政區除5個行政區呈現上漲外，皆呈現交易量負成長狀態，其中大同區及萬華區分別有-39.8%及-51.5%的跌幅，為下滑最多的區域。

北市整體買賣移轉動能2,796棟，2012年以來只比1月的2,330棟及2月的2425棟好，顯示買方追價意願不足，不過整體買氣下跌趨勢已逐漸減緩當中，10月買氣可望緩步回升。