【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市地政局公告2012年6月台北市買賣移轉棟數，結果6月買賣移轉棟數較5月衰退了6％，僅剩下3684棟，也結束了連續4個月的反彈格局，主要都會區之中，以中正區表現最好，月增76％，其餘包含中山、南港、大安、北投與內湖區，表現水準也都超越大盤，反觀相對低價的大同、文山、萬華區表現就略嫌疲弱。
 
台北市奢侈稅上路後，遇到歐債、選舉與農曆年等因素，房市交易的最低量出現在1、2月的2330~2425棟，還曾連續3個月低於3千棟，這都是過去罕見的低量，因而在農曆年後房市出現反彈，直到最新的移轉數據出爐，才結束連續4個月的反彈走勢，不過6月單月的買賣移轉棟數表現，仍是近12個月以來的次佳紀錄，比起2011下半年奢侈稅上路時更好。
 
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，此波房市的遞延買氣，最高峰落在3、4月份，5月買氣就稍微回落，大致符合6月買賣移轉棟數的表現，不過6月受到歐債、颱風與政策等干擾，市場上交易狀況明顯不若前幾個月，反應在後續的買賣移轉統計上，可能會出現下滑走勢。
 
台北市主要都會區中，先前表現不錯的相對低價區，如文山、萬華與大同等地區，因為首購買氣在農曆年後快速回籠，經過4、5個月的時間消化，買方數量雖然維持穩定，但買氣已不若先前旺盛。
 
至於6月移轉表現超越大盤的中正區、中山區、南港區、大安區、北投與內湖區，中正區、大安區與中山區都屬於市中心區域，南港區與內湖區則有不少捷運宅或重劃區新屋可選擇，而根據信義房屋內部資訊顯示，5月台北市總價1500~2500萬元的物件，成交佔比將近30％，是今年以來單月最高的一次，民眾對於市中心與外圍區新屋的買氣逐漸回溫。