【MyGoNews林湘慈/綜合報導】信義房屋(9940)於2012年5月11日召開線上法說會，公布2012年第1季營收16.66億元，營業毛利率24.15％。營業利益2.27億元，稅後淨利1.74億元，淨利率為10.46％，EPS 0.40元。信義房屋表示，受季節性因素影響，1月及2月營收較不理想，但3月營收明顯成長，而4月買氣亦持續3月水準，預計第2季應有較佳的表現。
 
根據內政部統計全台第1季房屋買賣移轉棟數，1、2月份雖出現1.8萬棟低量，但遞延買氣在年後回籠，3月回到2.76萬棟的移轉量，較2011年下半年平均增加2.7％。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說明，市場不確定因素消除後，2月起購屋需求回流，房市買氣穩定，3月房市交易規模明顯增加，桃竹以南低房價區交易量增幅大於雙北市，其中桃園受惠城市建設及外溢效應，買氣相對強勁。而雙北市3月以來買氣回溫，4月份買賣移轉數量較3月份增加9.6％，唯受房價水準較高影響，交易量成長幅度較桃竹以南為低。此外，受到奢侈稅衝擊，雙北市房價雖未修正，但漲勢己受到明顯抑制。
 
蘇啓榮進一步分析房市未來趨勢：現階段利率資金條件仍有助於購屋置產需求；隨著陸企投資及陸客自由行限制逐步放寬後，政策利多搭配資金條件可望帶動店面商辦投資意願。至於未來即將上路的實價登錄政策，可能提前引發高資產族群售屋意願。
 
信義房屋表示，截至目前為止，信義房屋全台直營店為380家，分店以大台北地區佔比較高，預計2012年再展店45家，達到425家。其中，信義房屋2011年桃園以南市佔率大幅提升，顯見桃園以南自住客成為市場上主要買盤，因此，信義房屋2012年開店比重非大台北區也較往年高。