【MyGoNews林承志/台北報導】青埔高鐵特區產業專區招商案，因開發條件過於嚴苛，相關單位正在研擬修正方案，而同樣位於高鐵特區內的捷運A19站(桃園體育園區站)則預定於2012年3月底公告招商，總面積約16844平方公尺(約5095坪)，可興建住宅、商場、商辦及旅館，投資金額初估超過新台幣70億元。

本案位於高鐵南路、領航南路口，鄰近捷運機場線A19站以及桃園國際棒球場。業者指出，過去兩年高鐵局曾多次標售特區內土地，吸引不少建商搶標，且全案開發條件較國際醫療專區較為寬鬆，對開發業者來說，具有一定的吸引力。

本次招商基地分為商一、車站專區兩塊，商一土地面積約12461.36平方公尺(約3769.61坪)，容積率為240%，初期評估可開發做住宅、旅館等用途。

車站專區面積面積約4382.41平分公尺(約1325.68坪)，容積率為200%，規定不得開發住宅產品，但可規劃商場、商辦以及美食街等商用不動產。

全案將採共同開發模式招商，由公部門出地，得標業者負責興建，最後則採分回方式。因此，全案雖可望於3月底公告招商，但最後得標結果，則需等到2012下半年才會有結果。