目前房屋預售制度的交易特性，購屋人與建築開發業者間，常因給付內容的認知與期待不同，而衍生交易糾紛。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
目前房屋預售制度的交易特性，購屋人與建築開發業者間，常因給付內容的認知與期待不同，而衍生交易糾紛。
新聞摘要
  • 締約前資訊揭露，包括建造執照影本、坐落基地之地籍圖、買賣契約書內容、各戶持分總表等6大資訊
【MyGoNews方暮晨/台北報導】目前房屋預售制度的交易特性，購屋人與建築開發業者間，常因給付內容的認知與期待不同，而衍生交易糾紛。為聽取業界意見，公平交易委員會2012年3月22日下午在台中市政府新市政中心集會堂舉辦「公平交易委會對於預售屋銷售行為規範宣導說明會」，由委員林宜男主持。
 
公平交易委員會表示，為維護交易秩序與消費者利益，該會配合產業需求與環境變遷，於2011年底修訂「預售屋銷售行為之規範說明」內容，概分為3部分：
 
(1)締約前資訊揭露，包括以書面方式提供建造執照影本、坐落基地之地籍圖、買賣契約書內容、各戶持分總表等6大資訊。
 
(2)不當限制購屋人契約審閱，例如要求購屋人須給付定金始提供契約書。
 
締約後有欺騙或明顯不公平行為，例如締約前未載明共有部分，交屋時要求購屋人找補價款。
(3)締約後有欺騙或明顯不公平行為，例如締約前未載明共有部分，交屋時要求購屋人找補價款。公平會希望能促進房屋買賣交易資訊透明化，有效減少交易糾紛。
 
公平交易委員會表示，不動產交易糾紛案件占整體案件的比率甚高，為有效深化宣導，幾乎每年都辦理宣導活動，期使業者對公平交易法能充分瞭解，並落實於事業經營中，以建立不動產業市場競爭秩序。
 
這次宣導活動內容包括：「公平交易委員會對於預售屋銷售行為之規範」、「公平交易委員會對於不動產廣告案件之規範」、「預售屋買賣定型化契約應記載與不得記載事項」以及綜合座談。
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