【MyGoNews廖賢龍/台北報導】鄉林建設(5531)集團佈局腳步再度加快，在2012年龍年之際，將以大陸、台灣雙核心、雙引擎佈局，加速建構房地產開發、涵碧樓酒店、商場、購物中心、酒店式公寓等綜合型項目，台灣預計將推案300億元，大陸則預期在2012年底權力結構重新調整之後，新人事佈局預估會有一波新作為，剛好是集團進軍大陸大展拳腳之際，將有助於鄉林集團涵碧樓酒店計畫穩定擴展，3年後可望達成一年千億推案目標。

鄉林集團在2011年完成「鄉林新月灣」、「鄉林皇居」、「鄉林淳風」等建案，在天母推出「鄉林大境」和新莊副都心的「鄉林淳青」等案，2012年計畫於北台灣淡水將推出佔地5000多坪的海景景觀住宅，北投將推出2000多坪的溫泉養生豪宅，兼具養生、休閒與渡假，另外20餘處的都更案陸續整合成功，2012年預計將推出萬華、羅斯福路都更及延平北路合建案等。在台中則新推出，緊鄰科博館綠園道之最後一塊基地，一層一戶僅有最後18戶，並陸續在台中八期等地持續覓地開發，預計2012年推案仍維持在300億元以上。

在大陸部分，大陸青島涵碧樓預計於2012年底即將落成，南京與桂林涵碧樓則在2012年上半年前會陸續動工，青島涵碧樓總建築面積14.15萬平方公尺，規劃有300間面海豪華客房的渡假飯店，包括41幢獨立海景渡假Villa。並首創出元首級國際會議中心，希望成為未來舉辦APEC、博鰲論壇、世界領袖高峰會等國際大型重要會議的首選場地。

南京涵碧樓總建築面積22萬平方公尺，由於該地區在南京市中山路的中軸線上緊臨揚子江大道口，又是南京市東西巷主軸線唯一面臨長江點之區域，被譽為南京市信義計畫區，同時也是南京市面臨長江的最後一塊建築用地。規畫將興建20層樓高、300間頂級套房的涵碧樓酒店以及商業辦公大樓、購物中心和酒店式公寓等，佔地各三分之一，預計在2014年南京市青奧會前開幕。

桂林涵碧樓，位於桂林市雁山區，建築總面積15.61萬平方公尺，為保持最自然山景風貌，外圍300多畝田地，也全部承租下來，保留原始的農田和水牛耕種，面向桂林最美的群山風貌和離江風光，涵碧樓將包圍在一片綠意山水之間，宛如世外桃源；其餘城市如成都、瀋陽、天津、武漢、昆明、西安…將依計畫繼續前進，邁向未來10年30家涵碧樓酒店的全球佈局計畫。

目前大陸有多處精品高端旅館，希望輸出涵碧樓管理經驗到大陸協助經營，鄉林也審慎評估其可行性，預計在2012年將可投入營運。鄉林集團董事長賴正鎰指出，台灣市場已臻成熟之際，鄉林積極啟動「雙核心、雙引擎策略」，並成立對大陸投資開發之專責單位，積極擴大招聘台灣酒店、土地開發、商辦…等好手，除了在台灣持續尋找適宜的土地推案外，並積極審慎評估前進大陸的時機點，預估在2012年底大陸權力結構調整底定、領導班子各就各位，應會有一波趨動經濟成長的新動能，正好配合涵碧樓酒店計畫之進行，鄉林預估3年後可望達成每年推案千億元的目標。