新聞摘要
- 2012年公告土地現值平均漲幅約10.5%
- 羅東鎮興東段874地號（HANG TEN）連續第8年蟬聯「地王」
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宜蘭縣2012年公告土地現值平均漲幅約10.5%
宜蘭縣政府地政處表示，近年來拜縣內多項重大開發案(礁溪東北隅、溫泉溝、烏石港區段徵收)、交通建設案(雪隧及聯絡道、台九省道等)闢建、觀光及休閒農業蓬勃發展之賜，使宜蘭地價深具抗跌性，並穩定成長中，2011年調查全縣土地市價均有微漲，其中以礁溪鄉漲幅較大，至徵收補償加成成數，則以2012年公告土地現值另加4成補償。
宜蘭縣2012年公告土地現值作業全縣土地共計劃分5,534個地價區段，都市計畫內有2,576個區段，都市計畫外有2,925個區段；最高地價區段位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側第107號地價區段，公告土地現值每平方公尺為21萬3,000元（每坪約70.4萬餘元）；最低地價區段分布於大同鄉蘭陽溪兩側的土場段與烏山段及南澳鄉鹿安段等林班地，公告土地現值評定為每平方公尺89元（每坪約294元）；至於全縣最高宗地（地王）坐落於羅東鎮興東段874地號（HANG TEN），已連續第8年蟬聯「地王」寶座，2012年公告土地現值評定結果每平方公尺為27萬3,690元(換算每坪約90萬餘元)。
由於宜蘭縣歷年平均公告土地現值占市價比例尚屬偏低，2012年公告土地現值宜蘭縣地價評議委員會參酌鄰近新北市與花蓮縣的公告土地現值占市價比例（分為87.03%、80.55%），決議以宜蘭、羅東地政事務所調查全縣土地一般正常交易價格的81%調整公告土地現值（例如調查市價每平方公尺1萬元，公告土地現值則訂定為每平方公尺8,100元），但該現值比例尙低於全國的平均值（約85%以上）。
