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夏威夷宜人居住的環境，長期以來，旅遊與渡假房地產需求，一直受到各國投資方的關注。
國內市場交易量萎縮、房價漲幅趨緩情勢，部份投資者正積極尋求海外置產機會，通常會透過跨國級房仲品牌「國際物件轉介服務」；根據21世紀不動產統計2011年以來，每月平均有7.8件海外置產轉介案件，在奢侈稅實施後，每月平均更增加到12件，21世紀不動產企研室表示，面對全球詭譎多變的經濟情勢，通膨問題愈趨嚴重，房地產還是具有相對保值的特性，處在市場高點盤整的氛圍，各家房仲品牌面臨著汰劣存優之際，「國際物件轉介」反倒成為仲介市場另一項指標服務。
根據交通部統計，2007~2010年國人出國平均達870萬人次，出國旅遊人數每年皆呈大幅度的成長，尤其是國人到美國地區旅遊人數平均就有近50萬人次，近期美國政府正擬定新法案，對於投資房地產50萬美元以上的外國人，提供3年的居住簽證優惠，以解決現階段所面臨房屋過剩的問題，根據21世紀不動產分析，平均每10件國際物件轉介，至少就有1件是在美國地區，這也讓當地房地產業者對於台灣投資者的重視，上個月底，位於夏威夷的21世紀不動產Hawaiian Style公司團隊，就特地飛到台灣與不動產經營者及有興趣投資者面對面交流。
夏威夷宜人居住的環境，長期以來，旅遊與渡假房地產需求，一直受到各國投資方的關注，早期亞洲國家則是以日本為主，不過2004年後，中國大陸的經濟崛起，2010年直飛夏威夷班機啟航，帶動大量資金湧入夏威夷的房地產，尤其是首府「歐胡島」，商業活動與旅遊發展非常成熟，Hawaiian Style公司負責人Patrick表示，在夏威夷，酒店式公寓大樓與高級住宅，都具有抗跌保值的特性，當地法律對於不動產投資規範非常嚴謹，所有房地產資訊是完全透明公開；他也進一步分析，美元貨幣走勢持續低迷，加上美國政府對於外國人赴美置產開放的態度，相較於台灣租金投資報酬率平均約2%~4%，在夏威夷租金投報率平均高達6%~8%，且每10年房價更有成長一倍漲幅空間，是吸引亞洲國家搶進夏威夷置產投資重要原因。
21世紀不動產企研室提醒，國人到海外投資置產，應該先審慎評估置產目的，不管是自住或出租，不同目的性質，將會影響何時進場的時機，再者要充分瞭解當地法律及房地產法規、稅法，慎選具有完整國際通路服務機制的房仲業者，審慎衡量所提供的客觀、專業的投資風險與建議，方能掌握全球置產佈局的先機。
