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北市10月房市大同、中山抗性高
相較於9月，台北市10月買賣移轉又萎縮，甚至比今年2月還低，也是連續四個月買賣移轉低於4000棟，整體交易清淡程度，比海嘯時期還慘，徐佳馨歸納原因，除了奢侈稅造成買氣大縮之外，選前不確定因素增加、經濟前景未明，都讓買氣無法加溫，旺季不旺狀況更顯嚴重。
在台北市各區域表現上，強弱表現互見，在區域表現上，表現較好的分別為中山與大同，其中僅有大同區年度與月度均成長，表現較佳，除與周邊小坪數新案增加外，區域內價格便宜，也是買氣持續加溫的重要原因。放眼第四季，投資市場對於前景看壞，自用市場部分，雖說有百年結婚潮的帶動，可是在買方預期價格修正下，進場意願仍相對保守，加上大環境不確定因素增加，短時間內想要讓交易量大幅放大仍有相當難度。
北市買賣移轉棟數月增率
2010.10 | 2011.09 | 2011,10 | 年成長率 | 月成長率 | |
松山區 | 300 | 209 | 167 | -44.33% | -20.10% |
大安區 | 438 | 263 | 277 | -36.76% | 5.32% |
中正區 | 453 | 168 | 136 | -69.98% | -19.05% |
萬華區 | 309 | 174 | 238 | -22.98% | 36.78% |
大同區 | 156 | 153 | 220 | 41.03% | 43.79% |
中山區 | 735 | 488 | 700 | -4.76% | 43.44% |
文山區 | 388 | 746 | 273 | -29.64% | -63.40% |
南港區 | 178 | 206 | 163 | -8.43% | -20.87% |
內湖區 | 666 | 365 | 360 | -45.95% | -1.37% |
士林區 | 314 | 273 | 229 | -27.07% | -16.12% |
北投區 | 388 | 240 | 258 | -33.51% | 7.50% |
信義區 | 539 | 221 | 234 | -56.59% | 5.88% |
總計 | 4,864 | 3,506 | 3,255 | -33.08% | -7.16% |
