台中抵費地標售 總價、單價雙雙紀錄

台中抵費地標售 總價、單價雙雙刷新紀錄

【MyGoNews林湘慈/台北報導】台中縣市合併後市地重劃標售分4個波段辦理,台中市政府地政局2011年11月8日進行第3波市地重劃標售開標作業,本次公開標售第七期10筆、第九期6筆、第十期1筆、第十一期2筆、第十二期11筆,合計30筆(面積33,529.33㎡)。

第七期10筆全數標出,第九期標出4筆、第十期1筆標出,第十一期2筆土地因地上物文昌廟為市定古蹟,涉及優先購買權問題,停止標售,第十二期標出10筆,共計25筆土地(面積31,837.05㎡),標脫率逾8成,得標總金額達101億3,364萬2,139元。相較於95年的標售總價72億餘元,多出29億元創下單次標售總價最高的紀錄。

地政局表示,本次投標十分踴躍,投標結果如外界所預期,開標現場座無虛席,場內場外人潮擁擠,這次標售第7、9、10、11、12期均位於台中市精華地區,區內公共設施相當完善,發展已臻成熟,生活空間及居住品質優良,早已成為市民及建商積極搶進之地段。

本次開標結果,第七期重劃區惠泰段324地號,因底價低、面積不大,且為角地,共吸引59位投標者投標,為本次標售大熱門;另同區惠國段175地號土地,得標單價為每平方公尺71萬6,320元,換算每坪為236.8萬元,為本次得標之最高價,與上次97年所創每坪220萬元,多出16萬餘元,近期雖房地產因奢侈稅稍有降溫,惟本次標售為各重劃區最後剩餘之抵費地,得標結果似乎不受影響。