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列印【MyGoNews廖賢龍/台北報導】永和房地產第一季交易量呈現微幅縮減區勢，四號公園及捷運頂溪站中古屋已達35至42萬一坪成交行情。憑藉著地利優勢與公共建設的加持，市場人士預期將使房價及交易量呈現穩定上升的趨勢。
台北縣中和地政事務所統計今年第一季土地及建物買賣登記案件情形，中和市2479件，相較於98年第四季2783件，本季成交案量減10.9%；永和市買賣登記案件993件，相較於98年第四季1224件，第一季成交案量縮減約18.9%，呈現微幅縮減趨勢。
台北縣中和地政事務所劉鴻勛主任表示，中和地政事務所蒐集今年第一季的買賣實例交易主要集中於四號公園周邊、捷運站周邊以及未來環狀捷運縣周邊，中和市整體中古公寓成交行情每坪約16-22萬元，中古大樓每坪約18-25萬元。永和市整體中古公寓成交行情每坪約18-25萬元，中古大樓每坪約22-30萬元，四號公園周邊以及頂溪站周邊屋齡比較新(約5年左右)的成屋每坪約35-42萬元之間，景安站及南勢角站附近，5年成屋或預售屋每坪行情約26-37萬元之間。
劉鴻勛進一步表示，中和、永和地區99年第一季以來受到交易天數較少、政府出手關切房市、銀行降低貸款成數等因素影響下，房市交易量微幅減少。
但是區內人口眾多、生活機能成熟及交通發達，擁有中和捷運線便捷往來區內及台北市間之交通，還有八里─新店快速道路、未來的縣側環快及環狀捷運線，加上近年致力於提供休閒、綠化及美化空間而有已完成的風光中和計畫、緬甸街風貌改善工程，目前正在施工的瓦磘溝河堤改造、仁愛公園改造等工程，以及未來的永和陽光運動公園等，中永和地區地房地產市場在這些工程的挹注下，未來的發展將是無限可期。
