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台鐵南港調度場進行招商開發
台鐵局表示，該基地目前正辦理都市計畫變更，使用分區將變更為特定商業區，建蔽率55％，容積率300%，預估都市更新及都市設計獎勵容積後，允建容積面積約可達49,000坪。這次招商範圍為基地的西街廓，面積約2.34公頃，擬採住宅單元權利變換、商業設施設定地上權的方式，徵求都市更新實施者參與投資興建及經營，並準照促參法辦理招商相關作業。
台鐵局表示，招商方式初步規劃上有別於往常以「資格審查─價格標」二階段方式，將採「資格審查─綜合評審─價格標」三階段審查方式公告招商，藉由商業開發利益與地方公益間之雙贏，催生南港綠色生活城，透過高品質住宅單元、購物商場、星級飯店等設施，促使南港地區轉型為台北新東區之新興生活區。
台北市南港調車場為南港鐵路地下化後沿線土地都市更新主要計畫之一，亦屬內政部營建署「6大指標招商案」，其土地總面積為約5.43公頃(約16,400坪)，為市區內少有大片新興精華區土地。基地分為東、西兩街廓，西側為國揚工信大南港計畫案，東側為台鐵局所回饋公園，南側則為鐵路地下化後的新市民大道七段林蔭大道，未來可藉此串連地下化沿線重大建設計畫與南港五大中心：包括北區流行音樂中心、南港三鐵共構之車站轉運中心、及南港經貿園區周邊的會展中心、軟體中心與生技中心等。在ECFA後，台北房市持續看好前景下，以南港做為台北下一個黃金10年東區新門戶之區位條件而言，該案不但深具住宅與商業發展潛力，更為內湖南港一帶高科技產業進駐辦公之首選。
