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八里1字頭房價吸引新北市首購族群遷入。此外，部份大樓訴求山河海景觀與飯店式管理，房價屢創新高，最高行情已見4字頭。
住商不動產八里加盟店經理葉榮龍表示，八里地形狹長，缺乏建地，現階段仍在等待台北港特定區的新都市計畫實施，將釋放不少建地，目前當地農地價格已達每坪9萬元水準，開發商皆在等待年底區段徵收後，發回建地才會有較大規模推案。
八里地區依生活圈可劃分為兩大住宅聚落，關渡大橋至聖心女中間為龍米社區，此區段距離北市關渡僅一約橋之隔，較能吸引北市移居客層。3年內新成屋，每坪行情15~18萬元；15年華廈產品，每坪行情13~16萬元。此外，海景型大樓產品，每坪行情則約35~40萬元，同社區若無海景每坪行情約20萬元左右，較知名的社區有春天戀人、天泉、麗池等。
至於，龍米路三段、中山路則為八里舊社區，此區段於台64快速道路通車後，大幅縮短聯外交通時間，平均約20分鐘可達板橋、30分鐘可達北市中心，適合有車的通勤族。
葉榮龍表示，八里舊社區近年買氣平穩，沒有投資客，炒作話題則仍有待台北港特定區開發計畫，因此，房價仍在1字頭水準。新成屋大樓每坪行情17~19萬元，中古華廈則約11.5~13.5萬元。
