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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】外資摩根大通證券最新出具的台灣房市研究報告指出，上修今年房地產展望，預估2011年台北房價上漲10％、成交量則溫和下滑6％，呈現「價漲量縮」格局。
摩根大通證券台灣區研究部主管賴以哲出具台灣房地產報告指出，在市場低預期、房價維持一定水準及交易量優於預期等因素帶動下，房地產族群今年上半年股價及基本面表現都潛藏驚喜，上修今年房地產展望，預估今年台北房價上漲10％、成交量則溫和下滑6％。
賴以哲認為，台灣政府祭出奢侈稅意圖壓抑投機客需求及房價高漲，導致房地產實質交易量走弱，尤其是新成屋，賴以哲表示，就成交量方面，目前預估今年整體房市成交量僅會溫和下滑6％至38萬戶，明顯較先前預估房市成交量下滑18％好許多，至於房價部分，先前預期2011年房價下跌1成，現在則預估2011年台北新成屋及中古屋市場房價皆平均上漲10％。
摩根大通證券台灣區研究部主管賴以哲出具台灣房地產報告指出，在市場低預期、房價維持一定水準及交易量優於預期等因素帶動下，房地產族群今年上半年股價及基本面表現都潛藏驚喜，上修今年房地產展望，預估今年台北房價上漲10％、成交量則溫和下滑6％。
賴以哲認為，台灣政府祭出奢侈稅意圖壓抑投機客需求及房價高漲，導致房地產實質交易量走弱，尤其是新成屋，賴以哲表示，就成交量方面，目前預估今年整體房市成交量僅會溫和下滑6％至38萬戶，明顯較先前預估房市成交量下滑18％好許多，至於房價部分，先前預期2011年房價下跌1成，現在則預估2011年台北新成屋及中古屋市場房價皆平均上漲10％。
