【MyGoNews方暮晨/台北報導】隨著「新莊副都心」的建設發展，周邊的土地開發也受到地主高度的關注。新北市政府城鄉發展局為讓地方居民能更進一步了解「新莊北側產業專用區」的開發內容，特別選在今日(2011年月24日)晚7時，在五股工業區內的五股勞工活動中心演藝廳舉行地方說明會，會中除介紹計畫內容外，將特別請市府地政局針對未來辦理區段徵收流程與方式作詳盡說明，已有300多位地主報名參加。

市府城鄉發展局局長張璠表示，新莊北側農業區是一個有潛力的新興地區，將來會有機場及環狀雙捷運線、兩大快速道路通過，不但交通便捷，又在新莊副都心與頭前重劃區2大開發地區旁，是新北市府團隊極力推動開發的新興地區，該區可利用捷運快速聯繫桃園國際機場與台北市，配合北側五股工業區、南側頭前工業區及頂崁工業區，具產業聚集誘因，加上規劃中的新莊副都心南側「台灣電影文化中心」的設置，與包含媒體製作、文化事業及文化媒體等文化媒體產業為主題的發展定位，附近又有二重疏洪道都會公園及中港大排河廊親水景觀設施的提供，使得這個地區相當有發展優勢。

市府城鄉發展局都市計畫科科長鄭如純說，在2011，市長朱立倫曾與市府各局處首長到現場瞭解實況，雖然現況以鐵皮工廠居多，但經過整體開發，願景可期。該計畫面積34公頃，規劃為產業專用區、商業區、住宅區及相關公共設施用地，其中27公頃採區段徵收的開發方式，經費大約80億元。

該區以創意產業及娛樂專用區之概念，並透過開放空間、大面積街廓，指定不同尺度街角廣場留設，並結合捷運高架與場站的整體空間規劃，創造多元的街道景觀，消除違章工廠林立落後景觀開發建築用地，增加可建築用地的利用。

鄭如純科長說，這個案子的都市計畫程序已進入內政部都市計畫委員會審議的階段，預計2012年6月可以發布實施，接著會由市府地政局著手辦理區段徵收作業，期望順利在2014年完成開發，未來捷運、產業、住居與遊憩的結合，帶動地方發展指日可待。

今晚在五股活動中心的說明會，除了說明規劃方向和細節外，並對區內的公共設施與道路配置等問題做說明，另因應地方民眾反應十分需要瞭解區段徵收實際辦理情形，且考量白天為民眾上班時間，因此選在晚上7時舉行，地點也選擇在緊臨計畫區的五股勞工活動中心，屆時歡迎地方居民及想瞭解本案內容的市民踴躍參加。