【MyGoNews廖賢龍/台北報導】京城建設(2524)因為售地收入延遲入帳，2011年第1季自行結算每股稅前盈餘為0.72元，今年上半年則有機會達到每股盈餘1.5元以上，第1季的毛利率為38.13%創歷史新高。原本預估2011年推出七大建案總銷達220億元，但受奢侈稅議題影響市場買氣，是否依原計劃推出則要看市場買氣。

京城建設表示，2011年第1季自結財務報表，營收為9億2810萬元，較去年增長37.66%，營業毛利為3億5392萬元，成長38.13%，單季毛利率為38.13%，稅前盈餘為2億3848萬元。2010年的財務狀況為：營收38億8432萬元，比2009年成長33.19%，營業毛利為12億6466萬元，全年度營業毛利率為32.56%，稅前盈餘為9億7313萬元，每股說前盈餘2.94元，目前股利派發水準尚未確定，法人預估會維持每股1元以上水準，其中包含現金與股票股利。

京城建設預估2011年推出七大建案，重量級建案是位在農16特區的「京城帝寶」，總銷金額預估85億元，新博段案41億元、新庄段案31.4億元、辛亥路四海一家二期建案22億元、大順路榮華國小16億元、新庄八小段案13億元及澄東段12億元。其中確定會推出者為四海一家二期及新庄八小段，四海一家二期建案位在左營，鎖定首購客戶；新庄八小段案在好市多旁邊，預計兩建案的銷售情況會非常好。第四季原本要推出京城帝寶則有可能延到2011年，還要視屆時市場買氣而定。