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中信：奢侈稅實施時機應重新評估

報導：MyGoNews林承志｜日期：2011-04-03

中信：奢侈稅實施時機應重新評估

【MyGoNews 林承志/台北報導】行政院奢侈稅草案一出，猶如潑下一盆冰水，當場讓台灣房市交易急凍。中信房屋認為，奢侈稅未經妥善規劃即匆忙上路，不僅殺了交易量，也傷了供給量，且對財產交易扣重稅如同沒收民眾財富，不符合保障私有財產原則，而全面打擊更成房價差距大的南北兩端房市同時受傷，有傷及無辜之餘，建議政府需再考慮實行實機。

中信房屋副總經理劉天仁認為，政府因應房市景氣過熱，為避免投機風氣擴散而有相關階段性打房政策無可厚非，但應以軟著陸方式進行，避免硬著陸所帶來全面性經濟嚴重打擊與波及無辜的副作用。現在奢侈稅草案尚未通過，但奢侈稅效應已重重衝擊市場，不僅交易量萎縮過半，且發生在時值311日本震災之際，不可輕忽此舉將對台灣經濟面產生嚴重的震盪與連帶影響。

劉天仁表示，秉持著自由民主社會追求財富累積的平等權利與精神，房屋市場因應族群需求而存在著各類型產品，確有其合理性及必要性。依據市場需求，在產品的結構上應可畫分為：豪宅、高級住宅、一般中產住宅、社會(福利)住宅及貧民住宅5大類型。

社會(福利)住宅及貧民住宅是政府責無旁貸的責任，政府應著重在給予奉公守法、無犯罪紀錄、具有特定專長或謀生技能，可按時交租的族群滿足其居住的需求而規劃之社會(福利)住宅；以及收容貧窮線下低收入戶或顯有無法自行謀生的貧苦族群所安頓之貧民住宅。其他類型住宅就無須特別打壓，交由市場機制去產生相對應的市場秩序以滿足各階層之住屋需求，甚至政府更應經營整體環境為富豪、高收入人士、中產人士，及收入不高、才華洋溢、社會中堅基礎人士均樂於居住的和樂社會。

因此，對於財政部將強力推動奢侈稅草案過案，中信房屋副總經理劉天仁呼籲時值後日本震災，應審慎進行全面性的重新評估奢侈稅推動之時機與影響。