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山水資產副總丁建生表示，奢侈稅重創3月法拍市場。
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】奢侈稅一宣布之後，投資客雲集的法拍市場立即感受到其威力，2011年3月的法拍市場出現投資客大撤退現象，雙北市3個法院的競標人數，由2月352人減少為291人，得標率由2月的30.4%驟升為39.2%，部分常見的法拍投資客宛如「人間蒸發」，顯然是一旦奢侈稅執行，投資(機)客無法在短期交易中獲得利益，而出現法拍市場快速急凍的狀況。
山水資產管理公司統計法拍資料顯示，全台法院的競標人數由2月3607人減少為3月的2982人，平均競標人數由2月的3.00人降為2.13人，得標率在2月為33.3%，3月得標率驟升到46.9%。法拍市場指標性的雙北市三個法院，拍定總價由2月的19億8600餘萬元減少為3月的12億7300餘萬元，平均競標人數從2月3.29人降為2.55人。
山水資產副總丁建生表示，從3月法拍資料中已明顯感受到投資客從法拍市場撤出現象，得標率驟升就可看到只要投標的機率提高，顯示市場要競爭的情況不如以往激烈，接下來可能還會持續一陣子。
未來要在法拍市場尋找投資標的，可能還是以具收益性的店面及商辦較具可能，畢竟要持有兩年以後才不會被課重稅的話，投資客就會有另外投資標的與策略。
