美2月新屋房價跌至2003年新低水準

【MyGoNews方暮晨/台北報導】美國商務部2011年3月23日公佈，2011年2月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率，較1月份的30.1萬戶(上修值)暴減16.9％至25.0萬戶，創歷史新低紀錄；與2010年2月的34.7萬戶相比短少了28.0％。根據Thomson Reuters統計，經濟學家原先平均預估2月份銷售年率為29.0萬戶。

2月待售新屋週轉天期自前月的7.4個月跳增至8.9個月，創2010年8月以來新高；與2010年同期的8.0個月相比增加了11.3％。經濟學家Bernard Baumohl曾指出，一般而言，當待售新屋週轉天期降至4個月的時候，建商興建新屋的意願將會明顯轉強。

2月新屋中間價年減8.9％(月減13.9％)至202,100美元，創2003年12月以來新低。道瓊社報導，13.9％的月減幅創單月歷史新高紀錄。2月底經季節性因素調整後的待售新屋持平於18.6萬戶，創1967年8月以來新低；與2010年同期的23.2萬戶相比大幅縮減19.8％。

美國2010年獨戶新屋銷售經修正後年減13.9％至32.3萬戶(第一次修正值為32.2萬戶)。2010年獨戶新屋中間價經修正後年增1.98％至221,000美元(第一次修正值為222,600美元)。
 

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