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中國10大開發商轉進三、四線城市發展
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中國大陸實施打房促使開發商轉移至三、四線城市，美國旭升地產集團董事長林瑞陽認為，一、二線商辦產品還是有發展空間，三、四線城市則是可發展住宅產品。
林瑞陽表示，在中國進行房地產投資一定要注意政策走向，依目前政策走向，三、四線城市發展較有空間，統計中國十大標竿開發商從2008年在一、二、三及四線城市發展比例為41%、33%及25%，轉變為2010年一線城市29%、二線30%及三、四線城市41%，便可看出目前中國大開發商的市場轉變。
產品方面也隨不同城市而有不同發展空間，林瑞陽表示，在打房措施下，不同城市可發展產品將有所不同：一線城市的5A商辦產品，二線城市綜合體的住宅、商鋪及辦公室，三、四線城市則以住宅為主。
林瑞陽由「一簾幽夢」男主角轉型為房地產大亨，2001年在上海由銷售切入房地產市場，2011年將進入開發商階段，預定推出45億人民幣建案，銷售面積約75萬平方米，銷售代理金額預計要降至198億人民幣、策劃建案金額180億人民幣、參建20億人民幣；2004~2006、2007~2009年兩段期間的銷售代理金額各為880億人民幣及832億人民幣。
