【MyGoNews廖賢龍/台北報導】行政院公平交易委員會決議，盛亞建設銷售「富宇四季」建案，於其海報與DM廣告將建案1樓挑高的開放空間，以夾層方式規畫為劇院、韻律館、球藝館、萬書坊等多項公共設施，就商品用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，自處分書送達次日起，立即停止前述違法行為，並處盛亞建設80萬元罰鍰。

公平交易委員會表示，盛亞建設於海報與DM廣告，以夾層方式將該建案1樓挑高的開放空間劇院、韻律館、球藝館、萬書坊等多項公共設施，易使一般消費者誤認該等1樓開放空間的公共設施為合法興建供住戶使用，並據此認知作成交易決定。但據台中市政府表示專業意見，該建案1樓挑高的開放空間核准圖說並未有夾層設計，該海報與DM廣告所示夾層設計，涉違章建築情事，依建築法第97條之2所訂定之「違章建築處理辦法」第4條第1項與第5條規定，主管建築機關於施工中應立即勒令停工，認定必須拆除者，應即拆除。

公平交易委員會表示，房屋預售廣告所描述的公共設施情狀，為影響消費者承購與否交易決定之因素，一般消費者據廣告內容僅認知於購屋後得享有廣告所揭示之公共設施，而難以知悉廣告所載之公共設施違反建築法規，縱建商可以二次施工之裝修方式，交付與廣告內容相符標的物，但用戶日後仍須承受遭查報拆除風險。盛亞建設於其海報與DM廣告所為違反建築法令的公共設施表示，與一般消費大眾之認知有相當差距，已逾越一般大眾所能接受之程度，而有引起錯誤認知或決定之虞，核已違反公平交易法第21條規定。