【MyGoNews 林承志/台北報導】台中房地產市場近年集中於7期重劃區周邊，重劃區內綠園道更是置產焦點。市政府位延續園道景觀規劃「草悟道」計畫，將科博館、美術館、勤美誠品綠園道商圈整合為1個綠帶，周邊住宅也成為中高階層聚集的住宅區段，新大樓每坪開價突破55萬元，中古大樓每坪行情則從25萬元起跳。

市政府表示，綠園道帶狀的都市空間架構，以及沿線的國立自然科學博物館、市民廣場、勤美誠品綠園道、藝文空間、國立臺灣美術館、美食街等活動結點，時而緊湊、時而靜謐的活動強度、氛圍與空間尺度，有濃有淡、有密有疏 ，如同書法裡「 行草 」般自然流暢的氣韻。

所謂行草 ，古人解釋為：「 計白當黑，首字領篇 ；左右揮灑，疏密相間；密不通風，寬可跑馬。」行草所架構之空間章法，為本案設計發想的起點，根據行草的律動與韻律，本案希冀將綠．園．道打造出都會特色空間。因設計上「 行草悟道 」的概念，本計畫另有「草悟道」的別稱，英文名稱則定名為「 Calligraphy Greenway 」。
 
市政府提出計畫後，也獲得觀光局補助，先以6億元打造從科博館至公正路範圍內園道，預計2011年6月完成，公正路至柳川畔則預計於2013年完成。 當地房仲表示，草悟道沿線除了各種藝文設施，商業機能也相當成熟，除勤美誠品綠園道商場，更有樓高46層的台中市新地標Hotel ONE台中亞緻大飯店。

住宅產品則因景觀、機能良好，近年來價格履創新高，且因草悟道沿線發展較7期重劃區要早，園道周邊更是早期台中名宅聚落。中港路上經國園道旁的「龍邦國寶」，是市長胡志強的舊居，而「安蘭居」、「月光流域」，知名度也不低，不過，釋出量相當稀少。

至於，新案則有伊東豐雄參與設計的富邦建設案，與「總太國美」每坪開價超過55萬元。而目前草悟道周邊較受歡迎產品則為面園道首排之中古屋，屋齡10年內的大樓，每坪行情約28~35萬元，10~20年的同類產品也有25萬元以上的行情；若是沒有園道景觀的中古大樓，每坪價格約12~20萬元不等。