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大台北地區小宅熱銷區域中，台北市前3名分別為：大安區15.7%、中山區14.5%、內湖區12.6%。
根據台北市與新北市戶政資料統計，台北市每戶戶量僅2.67人，而新北市則是2.77人，也就是說平均每戶人數不到3人，國人不婚、不生比例逐漸增加，在少子化與高房價的影響下，民眾住宅需求也漸漸轉向，「麻雀雖小，五臟俱全」的小宅，推升小宅交易量能，觀察2010年台北市小宅交易成交佔比，由2009年的15.2%成長至99年的20.7%，而新北市則從13.5%增加至18.9%，增加幅度不小。
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，所謂小宅，一般泛指20坪以下的套房或是兩房產品為主，根據有巢氏房屋統計2010年成交資料發現，大台北地區小宅熱銷區域中，台北市前3名分別為：大安區15.7%、中山區14.5%、內湖區12.6%。
劉炳耀表示，由於台北市中心區塊房價高，每坪單價幾乎可以在新北市換到兩坪的空間，因此民眾購屋負擔相對吃重，在有限的預算下，有購屋需求的民眾偏好地段佳、捷運站周邊等生活機能與交通便利的區域，此外，更有不少「現代孟母」為了小孩設籍明星學校學區，而選擇市中心區設籍套房，也推升小宅熱銷力道。因此，大安區、中山區上榜並不意外，至於內湖區，則是受惠於內湖科技園區與捷運內湖線通車後，帶動當地購屋需求，擠進為小宅熱銷前3名。
而新北市前3名則分別為板橋區18.8%、中和區15.1%、三重區11.2%。劉炳耀指出，板橋區是新北市政府所在地，各項重大建設匯集，成長潛力大，吸引民眾進駐；而中和區則有捷運中和線通過，且屬新北市第1圈，鄰近台北市區，對於「上班在北市，居住在新北市」的通勤族而言，是相對實惠又方便的區域。至於三重區，在捷運蘆洲線通車題材帶動下，民眾詢問度相當高，2011年可望持續成長。
若再探究台北市小宅熱銷區域的總價，以20坪來算算，大安區小宅平均總價為1400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的主因。
劉炳耀最後補充，有購屋需求的民眾，若是能善用政府提供的優惠貸款，將可為自己省下不少利息。目前內政部為了減輕新婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠貸款，2011年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入247萬元以下者，主要提供20~40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生育子女的20~45歲換屋族申請，前2年200萬免0利率，第三年起依資格不同，優惠利率則有不同。
此外，財政部於2010年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，條件較為寬鬆，20~45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最高額度500萬元利率，前2年為中華郵政兩年期定存（現為1.205％）加碼0.345個百分點(現為1.55%)，第3年起按兩年期定存加碼0.645個百分點(現為1.85%)，基於公平原則，這兩個方案只能擇一使用，有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案使用。
