FB
line
twitter
列印
基隆預售房市已吸引購屋客積極參觀購買
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】基隆房市總價效應之下，區域內的預售市場已開始活絡，安樂區麥金路、信義區東信路、深澳坑五期重劃區、七堵區七期重劃區及暖暖區碇內街、源遠路一帶皆受新推案影響吸引不少人潮進駐，成交量價呈現穩定成長趨勢。
基隆市地政處表示，中正區新建案部分交易情形有待觀察，主要仍集中在新豐街一帶；商業區買賣件數相較住宅區少，以中正路前段與義一路、義二路商圈為主要交易範圍，中正路、北寧路沿線商業區次之。另拓寬後的調和街及已通車的萬瑞快速公路深澳坑匝道，再加上海科館的興建等利多因素影響下，可望帶動該區不動產市場未來之發展。
七堵商業區集中於明德一路與南興路近第七期重劃區附近區域，百福社區、工建路一帶、東新街等僅有零星成交案例。暖暖區新開發地區如博愛之家附近、碇內街底龍門谷社區的商業區業已完成整地作業、暖暖重劃區正榮1號橋附近等均屬大型開發建案。仁愛區新成屋推案較其他行政區少，較大型建案目前主要分布在三坑火車站及田寮河沿岸附近；忠一路海洋廣場已啟用，提供優質的水岸休憩空間及嶄新的港口景觀，及基隆火車站暨西二、西三碼頭都市更新案已辦理公告招商，以上利多對該區地價帶來正面影響。
中山區新成屋成交部分，以德安路116巷的透天住宅社區較為熱絡，其餘新成屋如復興路334巷華廈社區建案銷售已近尾聲，故成交量驟降。商業區成交量集中於安一路、西定路、中山一路附近商圈，與第3季相較，買賣交易案例減少，惟商業活動仍如往昔
，故商業區交易價格持平。安樂區的麥金段、武嶺段、新城段及代天府段等地區住宅區因生活機能完善且鄰近國道1號及國道3號交通便捷，商業區因多以出租為主，買賣成交案件相對較少，且在一樓屋主惜售心態下，交易型態多以二樓以上住家使用為主，成交情形有限。信義區受萬瑞快速公路深澳坑匝道通車及東岸聯外道路興建之影響，有利於未來交通疏運，對帶動信義區地價上漲有正面效益。
